Blog'tan Yazılar
TEVHİD (BİRLEŞTİRME)
Tanım ve AçıklamaBirleştirme, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak, tek bir parsel halini almasıdır (TST.75).İstenen Belgeler1) Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,2) Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım (kadast... » Detaylar
İFRAZ (AYIRMA)
TanımAyırma (ifraz) tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir (TST.65). İstenen Belgeler1) Ayırma için serbest mühendislerce düzenlenmiş ve uygunluğu kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanmış ve bir ü... » Detaylar
TAPU ALIM SATIM İŞLEMİ
Tapu Gününden Önce: Tapu harcı ve emlak vergisi ödemesini kim yapacağı netleştirilmeli Emlakçı ödemesi, tapu, dosya ile sigorta masrafları hesaba katılmalı Uygun banka araştırılmalı, net kredi tutarı ve vade tercihi yapılmalı - ( kredi kullanacaklar için) Tapu fotokopisi dâhil, istenilen tüm evrak ile bankaya başvurulmalı - (kred... » Detaylar
İPOTEK İŞLEMİ
İPOTEK, doğmuş veya ilerde doğması muhtemel bir borç için, bir taşınmaz malın teminat gösterilmesidir.GEREKLİ BELGELER AÇIKLAMALAR 1-)Kimlik Belgesi Taşınmaz sahibi veya yetkili temsilcilerinin Kimlik belgeleri 2-)İşlemde temsil var ise temsile ilişkin Vekâletname, yetki belgesi vb. Belge 3-)Gerçek kişilerde fotoğraf 1’er ade... » Detaylar
KAT İRTİFAKI İŞLEMİ
Tanım ve AçıklamaBir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya birden çok yapının kat, daire, iş bürosu, dükkân, mağaza, salon ve depo gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arsanın maliki veya paydaşları tarafı... » Detaylar
